随着企业的发展，企业对建筑开发产品有了更高的要求和定位，于是就有了这次总工室四人细分两个重点专业的分组考察。我作为全专业的代表考察了美国，具体考察路径是：纽约-华盛顿DC-费城-拉斯维加斯-洛杉矶-旧金山。在洛杉矶，我拜访了Simon建筑设计事务所，参观了该设计事务所的作品，同时听取了国外设计同行对美国建筑规划设计的介绍并受益匪浅。以下是我对美国的建筑规划、景观、结构、道路的规划设计优点总结。

一、建筑规划的前瞻性

规划设计的前瞻性：华盛顿是世界上第一个先规划后建设的城市。美国独立战争结束之后，由建筑师皮埃尔于1790年对华盛顿进行规划，皮埃尔规划的主要思想是以国会大厦为最高点和中心，八条大道放射线布置，构成城市道路的主要骨架。考虑到首都今后的发展，按80万人口控制。经过200多年的建设，今天华盛顿的建成区有70万人口，基本实现了当时的设想。

纽约的曼哈顿中心区也是从1810年开始规划建设。建筑师在规划之初就将曼哈顿岛切割成规划的长方块，一是为了方便卖地，二是方便建设。曼哈顿的规划就像舰艇的飞行甲板，表面上整洁规范，但地下却是管网纵横交错四通八达，当时预留的管沟甚至可以通行中型货车。虽然是1810年的城市规划，但至今仍能满足城市建设的需要。另外，我在美国沿著名的一号公路由西向东考察时，对美国高速公路预留路面的做法也颇有感悟，美国高速公路中间留有很宽的隔离带，隔离带也不做任何处理。据Simon建筑设计事务所的设计师介绍，中间的隔离带是留着路面加宽用的，也就是说，当现在公路满足不了车流量要求时，将中间隔离带扩建为路面，这样既不涉及二次征地，也便于公路加宽，同时又不太影响交通。

由此可见建筑规划设计前瞻性的重要，虽然我们作为地产业者，都是在政府规划指标下进行规划，但也应该用发展的眼光，来预判小区业主未来生活增容的可能性。除了满足规范要求以外，应充分考虑业主生活的增容空间，要充分考虑各种不利因素，类似于小区业主的共享空间的增容，以及小区地下管沟对外排水排污的增容。这种前瞻性会成为日后我们规划设计的首要考虑因素。

二、建筑设计方案中体现的人性和环境的适应性

在洛杉矶考察著名建筑师弗兰克·盖里设计的洛杉矶华特·迪士尼音乐厅时（图1）我注意到这样一个细节，该音乐厅建筑外立面设计非常前卫有张力，立面设计全部由铝钛板制作，但铝钛板的金属光面会反射阳光，盖里的设计之初没有考虑这一点，以至于艺术馆立面金属板反射光对旁边的一幢建筑造成光污染，由此即使是获得普利兹克建筑奖的建筑大师，盖里也不得不进行纠错处理以消除光污染。我在考察音乐厅过程中特意观察了周边建筑的窗玻璃，确实没有发现玻璃有反射光。由此可见，一栋建筑不管外立面设计得多么出彩，但一定要关注方案在周围环境协调和功能这两个方面。方案的环境协调重点，是考虑该建筑建成后对周围建筑带来的环境影响，要注意以人为本。

三、城市住宅建筑设计的实用性

我在纽约考察时重点参观了BatteryPark City的住宅和公寓，该项目获得了LEED铂金认证。项目虽然获得了最高认证，但其建筑设计并没有极其奢侈和夸张，而是非常注重建筑的实用性。外立面设计简洁丰富，注重技术与审美的结合，高层住宅在大面玻璃的基础上，不乏层次丰富的环保陶砖材料与光滑的玻璃材料，形成质感上的对比（图2）；

这种设计很好地融入了周边环境，不仅控制了成本，而且达到了采光保温等绿建指标。室内空间设计时，美国设计师非常重视衣柜等储物空间的预留，在对室内户型规划时，计算机真实模拟了室内家具的摆放空间。而且在其他配套设施设计时注重实用性，而没有追求大和豪华。我还看到了25×10米的泳池，泳池设计非常简洁，在泳池边可以一览无余，没有隐藏的死角，这种实用主义的设计不仅能维持合理的运营费用，而且其直线条设计杜绝了安全隐患。这与我国的豪宅盲目求大，造成的设备空置形成极大的反差。

在参观地下室时我发现一个很有趣的空间设计，由于纽约倡导低碳出行，住户中大量采用自行车出行，所以特设自行车库，为节约空间，将单车竖起来停放；另外，考虑各家各户有很多杂物，特设一间间铁丝网小储藏间供出租，存放球包、运动用品、儿童车等（图3）；

在本次考察中对应于隆生金山湖中心商业项目的屋面公共空间，我也重点考察了屋面空间的利用，总结了以下几条可参考的经验：

1.屋面花园设计公共卫生间（图4）

2.绿化景观设计见缝插针，并在主城市界面设计观景椅（图5）

3.屋顶花园设计屋顶雨水回收系统，可以节水40%用于冲厕、屋顶灌溉以及空调冷却塔（图6）。这种设计可对节约项目的长期运营成本提供巨大帮助。

总结：

由于本次考察时间比较短，所以都是走马观花，难免浮光掠影见识浅薄，但在考察过程中几个重要城市都给我极大的震撼，这些城市是：纽约、费城、圣塔芭芭拉县、卡梅尔市等等，这些城市的规划设计开拓了我们的眼界，增长了我们的审美界限和对空间尺度的想象力。相信这样的考察会给我日后设计管理工作带来更大的促进。

（冯亚民，隆生地产开发中心总工程师）