有人的地方就有江湖，有江湖的地方就一定有话事人。

这些年，惠州就像是座活火山，造房势力喷薄而出，这片土地火热得紧，引来了许多侠客。其中不乏江湖前辈，地产百强来了七成，一时间高手如云，土拍市场硝烟弥漫，纷争四起。

在鹿江一带，最初的话事人是马安原住民，然而现在这里成了金山新城，堂口多了，话事的人也多了起来。

以西枝江为界，且分他南边与北边。德威牢守南边，中海、金融街、华发、隆生、中交、华润、万科等数十豪强则盘踞在西枝江以北，一时间金山新城俨然成了惠州的“铜锣湾”，只是不知谁会是一统江湖的“扛把子”。如今这里呈现的是工地热火朝天，而未来一定是灯火辉煌，交通繁忙，城市的繁华可以预见。

德威就像是老堂口，当金山新城还在图纸上的时候，他们率先越江而来，开始耕耘未来。想当年，这里交通不便，过来看房还要绕道马安，房价也不能过万，而现在路通财通、房价节节攀升。既然南边的地价都近八千了，那我北边必须打好配合，一起把西枝江南北的市场做起来。

话说回来，这德威的眼光确实独到，不早不晚，拿地的时机把握得刚刚好。简单说，就是拿最便宜的地，去赚最多的钱。

眼光独到的肯定不止德威，在文头岭开发了十年以上的原中信，现中海，迅速布局金山新城，借着水岸城大社区的优势，雄心壮志，势要把三环路打通，把西枝江的优势发挥出来。看来，中海是想做金山新城的“扛把子“。

市场这么大，怎么能不分一杯羹？所以，在惠州，有中海的地方就有隆生，当年一起把文头岭做起来，现在更要争一争头把交椅。于是，一直争强好胜的隆生岂能甘居人后，不仅要进来金山新城，还要做片区标杆，隆生西江花园一入市便惊艳了市场，震慑了四邻。

隆生不是最赚钱的那个堂口，但话事人在惠州地产界举足轻重，资格很老，且极有个性，以至于在江湖里，经常不按套路出牌，让江湖一众堂口颇有微词，却又不敢轻易拍桌子。

前段时间，隆生又干了两件大事，先是和中海、华润抢“天字壹号地块”。

记得那天，江湖各大堂口齐聚一堂，围猎“天字壹号地块”，央企大哥之一的中海高居主位，胸有成竹，势在必得，另一央企大哥华润则坐在角落，十分低调，本土一哥隆生与中海面对而坐，谈笑间你争我夺，大战五十轮后，中海有点后背发凉，华润老哥今天不是来撑场子吗，为何一再出手，毫不退让。隆生一看，此事不妙，我且再观察几轮，如央企大哥自相残杀，尚能落个周全。

不出所料，等隆生说了句承让，中海也跟着下了擂台。这一次，华润笑到最后，这一笑，仿佛是看到了未来，难不成金山新城均价也要破两万？

布局金山新城是隆生的愿望，于是在八月，隆生又干了件大事，以迅雷不及掩耳之势，斥24.47亿巨资拿下马安中心地块，得名隆生鹿江花园，和隆生西江花园有遥相呼应之势。

隆生确实老练，下得一手好棋，这是要在金山新城打眼突围。既然来迟一步，那就要步步逼近，在金山新城遍插大王棋！

打开地图，一窥究竟。截止到目前，隆生的布局已成气势，东有鹿江花园，西有文岭西堤，中有西江花园。像一把屠龙宝刀，刀尖上的鹿江花园锋芒毕露，刀背上的西江花园光芒四射，而文岭西堤就像是盘着巨龙的刀柄，既厚重又历久弥新。

江湖数年，隆生一直守着惠州，江湖人百思不得其解，不禁想问为何不出走，隆生话事人也曾回应过江湖疑问，只是他一笑而过，谦虚地说守好惠州这个堂口就不错了。

想想也是，隆生花了二十年把东湖打造成了一个大花园，自称岛主，当时地位，无人能撼。

后来，隆生故技重施，计划再把金山湖打造成又一个隆生大花园，不过也就是那时起，江湖来了太多高手，原本计划的一盘棋，落满了别人的棋子。这一次，金山湖这个岛主没能做成，不过还是留下了两个故事，一个是“逼上梁山”做了地王，另一个则是“逼上商场”没了退路。

与其说逼，不如说是忍让。与其说是忍让，不如说是有担当。

当年咬牙切齿高价拿地，成就了隆生金山湖花园这个业界良心；后来硬着头皮拿下商业体量巨大的隆生金山湖中心，更像是加冕了这颗璀璨明珠上的皇冠。

不出惠州的隆生，年销售额不过数十亿，和碧桂园、恒大、万科这些全国数一数二的高手相比，根本不在一个量级。但是，在惠州这个小江湖，隆生也没怕过谁，既然被称为本土一哥，那肯定是有些底气的——有谁不服，尽管放马过来！

（余生，地产从业人士，现居惠州）