隆生金山湖中心前天开业了，周末路过，去逛了一下，商场感觉高大上，不愧是高档社区商场，为惠州城市增添商业亮点。今天人流特别旺，商场周边车满为患，商场内人头簇拥，处处是开业打折标语。

金山湖岛内现在入住居民不多，商场交通便利：处于三环路和金山大道交汇处，方便接纳马安、水口和仲恺等郊区外地人流。金山湖也是深圳炒房客重点出击的高档社区，随着时间推移，岛内居民会越来越多，商场坚持下去就会胜利。如果三环路和南岸路、四环路与金山大道交汇交通拥堵解决好，商场持久感染力会愈强。

如今商场人流密度之大，不是看见市民戴着口罩，根本不会想到还有疫情存在，一片国泰民安祥和景象，也从侧面说明城市需要高档大型商业综合体。

惠州发展市区走南拓北进东西延伸道路，四个方向其中南部布局最多，政府把高中、中职和大学往南迁移，带动南部地区发展。从城市商圈布局来看，江北有华贸，河南岸有港惠(老城区)，而南部缺乏大型商业综合体，隆生金山湖中心恰好填补了南部城市综合体空白，也提升了南部商圈形象。犹如当年隆生在花边岭开发隆生商业广场，引进天虹商场，从而提升城市商业品位，提升花边岭商圈档次和格局。

隆生金山湖中心，除了吸引周边居民外，还能吸引南部的惠州学院、惠州一中，城市职院和卫生职院的师生人气。随着金山湖越建越漂亮，除了住宅功能，还扮演开放的大公园角色，会吸引越来越多的人来游玩，市民逛公园累了自然会进商场找吃的。目前来看，金山湖中心商场停车位够多，硬件有档次高格局，关键是要搞好商场内部招商和管理，从长远来看隆生金山湖中心发展应该可期。

当然隆生金山湖中心对房价提升有限，房价重要因素是学位，目前金山湖岛内还没有初中学校，虽然对炒房客来说无所谓，但当地居民很看重，毕竟买房除给自己居住外，还要给孩子一个好的未来。

现在惠州南部正需要一间高档次大型综合体，来接纳南部富裕地区如深圳、东莞、淡水和大亚湾的人流带来的财富，隆生金山湖中心与江北华贸、花边岭港惠，构成品字型财富商圈，完善了惠城城市商圈布局，金山湖中心出生高贵，未来可期。

（惠城写手，本土论坛评论人，现居惠州）