人们总是爱把房地产与发展经济对立起来，殊不知高房价恰恰是经济发展好的结果，是社会进步的反映。一个国家，一个城市，经济越发展，人们收入越高，房价一定是越来越高的，这是文明治理的结果。几十年前，中国还很落后，房价一点也不贵，还有现在东北鹤岗，甘肃的县城，甚至非洲很多穷国，房价很便宜，但是那里真的是我们向往的地方吗？还有一些人爱把生育率与房地产对立起来，说房价太高，人们不想生孩子了，这又是强加因果，东北房价便宜，也不见他们多生几个，深圳房价很贵，却是全国生育率最高的五个城市之一。更有甚者，有些人说高房价会赶走人才。

那反过来看，低房价就能够留住人才吗？鹤岗，这种十八线城市房价很低，人才多吗？年轻人愿意去吗？如果房价低就能吸引人才，那鹤岗早就成为国际大都市了。不是高房价挤走人才，而是人才的扎堆才导致高房价，千万不要因果搞反了。那到底是什么赶走年轻人呢？表面上看是被高昂的房价和生活成本赶走，但实际上，是他们在社会竞争中被淘汰了。一二线城市谁不想来，但资源有限，谁的赚钱能力强，谁就能生存下来。

这几十年，一二线城市的年轻人都跑了吗？对比一下六普和七普的数据，不但没有，反而越来越多，真正人口净流出的反而是东北这种房价不高的地方。所以决定年轻人去留的，不是房价高低，而是工作职位和赚钱机会。只要广大的县城农村，工资收入赶不上一二线城市，人口就会一直流向一二线城市，人往高处走，是天道，是人性，是不可逆转的。现在是楼市底部，如果有机会，趁早在一二线城市多买几套房，年轻人，要拼一把，虽然现在市场不明朗，但十年八年之后，回头看看，最明智的决定还是买房。

我估计大概30年后，房价涨到30万一平方，所有人回顾过去五十年楼市调控史，才会发现：哦，原来世界上任何一个快速工业化、城市化的国家，房价上涨都是必然的，规律不以人为而转移，这个过程中我们过多地出台政策去干扰它的波动毫无意义。就像一个小孩，他中途无论遭受什么挫折，最终他都会长大一样，自然规律是不可扭转的。

房地产被妖魔化久矣！

这个社会赚钱并不难，首先得你要远离平庸，认清那些似是而非的概念，否则你看到的世界都是你观念的幻觉，如果观念都是错的，一切行动都没有意义，你以为自己在努力，其实你只是在挣扎，永远无法改变阶层。大部分人都是直觉动物，他们的思考决策维度是24小时内自己看到，听到，感受到的微观信息，所以他们犯了一个错误：用很细微的自我感受去做一个由宏观因素决定的投资，他们往往看不到五年、十年后资产上涨的趋势。

现在还有很多人对房子挑三拣四，说明中国的房价还不够贵，如果一样东西，你还有机会买到，你才会嫌它贵，当它彻底与你没关系了，你不会嫌它贵，就像兰博基尼，售价再贵50万，穷人也不会在意。

最后，预告一下明年的行情：接下来国家会连续、多次降准，释放更多资金，同时出台重磅措施。每一次政策都是往楼市里加一把柴，开水是一点点煮沸的。

（楼市团长，地产自媒体）